从2024年全年的规模增长情况来看，百强物企平均新增合约面积为1481万平方米，较2023年下滑12.8%。与此同时，百强物业管理企业的合约在管面积比均值在2024年下降至1.28，相较于2023年的1.32继续呈现下滑趋势。

报告显示，中国人民银行坚持以习**新时代中国特色社会主义思想为指导，认真落实党中央、国务院决策部署，稳健的货币政策灵活适度、精准有效，加大逆周期调节力度，支持实体经济回升向好和金融市场稳定运行。

截止2月13日，济南市住宅与房地产信息网显示济南2025年置业送消费券网签公示名单已达552名，2月11日开始发放，5000置业消费券剩余4448名。 根据济南住宅与房地产信息网数据统计，2月13日，济南市共网签商品房249套，网签面积26172.69㎡。其中，住宅170套，面积22898.84㎡，储藏室（地下室）57套，公寓0套，商业用房10套，办公10套，厂房0套，车库7套，其他0套。

济南中央商务区西片区城市更新项目（一期）A-1地块位于历下区解放东路以北，茂陵山路以西，地上最大容积率2.9，土地面积37271㎡，起始楼面价15000元/㎡。目前片区内在售项目为保利金茂琅誉，其2024年5月成交楼面价为14059元/㎡，目前在售均价约31000元/㎡左右。

春节假期过后，多地土地市场开始活跃起来。 2月11日，北京市朝阳区出让一宗涉宅组合用地。经过超百轮竞价后，金茂和保利发展联合体以87.295亿元成功竞得该地块，溢价率达10.5%。 2月8日，中海地产以10.89亿元竞得郑州市金水区一宗地块，溢价率高达87.5%，该地块也成为2021年以来郑州涉宅用地成交溢价率最高的地块。

尽管存量土地回购的落地仍面临客观难题，但可以确定的是，收储政策有望在部分房地产市场和地方财政相对较好的城市快速落地，并促进楼市供需平衡与价格稳定，同时为保障性住房和城市更新提供资源支持。

新春伊始，万象更新。2025“开门红”成为这一年发展的黄金时间，济南楼市就此迎来一股强劲的置业热潮！2月济高保利·云上璟誉以卓越的品质和独特的魅力，吸引了无数购房者的目光，不仅延续去年火热态势，新春佳节热销不断，一日劲销7套，人气爆棚、捷报连连，赢得市场与客户双重认可的同时，再次证明了其强大的市场号召力和品牌影响力。

2月11日-12日，“住”福万家 安居齐鲁——2025山东省暨济南市高品质住宅展示交易会成功举办。11日上午，交易会在济南舜耕国际会展中心开幕，来自济南、青岛、烟台、泰安、威海、日照等城市的50余个品质楼盘同台亮相，为泉城市民送上沉甸甸的“置业礼包”。

经过一年多时间的试点，济南住房公积金中心为3万名灵活就业人员建立了住房公积金制度。《人民日报》以《山东济南推进灵活就业人员参加住房公积金制度支持更多群体实现安居梦》为题对中心做法进行了。

2月11日上午，“住”福万家 安居齐鲁——2025山东省暨济南市高品质住宅展示交易会在济南舜耕国际会展中心开幕，来自济南、青岛、烟台等地的50余个品质楼盘同台亮相，为泉城市民送上沉甸甸的“置业礼包”。

根据报告，2024年12月全国一、二、三四线城市新建商品住宅库存面积分别为3222万平方米、21760万平方米和20283万平方米，环比分别下降4.4%、2.9%和1.5%；同比分别下降9.7%、11.5%和9.3%。

从房企投资来看，北上杭等热点城市在1月迎来开门红，头部房企在优质地块中的竞争依然激烈，1月TOP100拿地金额和货值同比分别增加40%和7%，但企业投资信心的整体修复还要等待楼市回暖。