根据报告，2024年12月全国一、二、三四线城市新建商品住宅库存面积分别为3222万平方米、21760万平方米和20283万平方米，环比分别下降4.4%、2.9%和1.5%；同比分别下降9.7%、11.5%和9.3%。

从供应端来看，杭州各区均未有新的预售证领出，市场因此进入了一个供应“真空期”，市场新房供应主要依赖于项目续销房源；再看成交端，商品房总成交量较春节期间有所回升，为163套，其中住宅成交占据主导地位，达151套。

据CRIC调研，2月28个重点城市预计新增商品住宅供应面积443万平方米，环比下降21%，同比上升28%，主要源于去年2月为春节假期，基数较低所致。从绝对量来看，房企整体推盘热情“比上不足比下有余”，略好于2024年和2022年春节同期，不过与2023年春节月相比仍有差距。

2月11日，由兴耀和滨江联手打造的沐云川项目领出新一期预售证，此次推出的是9号楼共75套房源，其中建面约105㎡25套、145㎡50套，均价31699元/㎡，总价约308万起步。

根据克而瑞最新发布的房地产市场报告，2025年春节期间，中国房地产市场整体延续了近年来的低位运行态势，但核心城市在政策宽松和促销活动的推动下，表现优于预期，市场分化显著。 2025年春节楼市受周期性淡季和前期需求释放的影响，全国商品住宅成交量环比大幅下降。市场呈现显著分化，一线城市稳中有进，二线城市喜忧参半，三四线城市则持续遇冷。

1月份，食品烟酒类价格环比上涨1.1%，影响CPI上涨约0.29个百分点。食品中，春节居民消费需求增加，水产品价格上涨5.9%，影响CPI上涨约0.2个百分点；鲜菜价格上涨3.3%，影响CPI上涨约0.07个百分点；鲜果价格上涨3.2%，影响CPI上涨约0.06个百分点；猪肉价格上涨0.8%，影响CPI上涨约0.01个百分点。奶类价格下降1.4%，影响CPI下降约0.02个百分点；酒类价格下降0.

从房企投资来看，北上杭等热点城市在1月迎来开门红，头部房企在优质地块中的竞争依然激烈，1月TOP100拿地金额和货值同比分别增加40%和7%，但企业投资信心的整体修复还要等待楼市回暖。

分城区来看，钱塘区为节后首周的成交主力和价格支撑区域。上周全区成交53套房源，占全市总成交量的1/3；区域成交均价为4.38W/㎡，大幅超过滨江、西湖、上城、拱墅四区的整体均价（3.73W/㎡），套均价亦升至657万元/套。金沙湖板块的金沙御湖境，周度成交达到21套，成交均价为3.89W/㎡，不仅为上周钱塘区销量TOP1项目，也是全市成交套数最多的楼盘。

尤其是2023年以来，为了提升管理效率和运营效能，头部房企组织架构也迎来了“压缩”。其中2024年，就有11家典型房企进行了16次组织架构调整，而年初往往是调整的高峰期，2025年1月是近两年调整房企最多的月份，共有6家房企扎堆调整组织架构。

近日，杭州桐庐县肖岭隧道接线开放试通车，标志着柴雅线翙岗至上店段已实现全线贯通。这条“民生路”的建成通车，不仅打通了桐庐与诸暨、浦江等周边县市的重要通道，更为桐庐县凤川街道沿线的“三源片”及新合乡打开了发展新空间。

2月5日，广东召开全省高质量发展大会，这也是广东连续三年在春节后的首个工作日召开“新春第一会”，此次会议聚焦“建设现代化产业体系”主题，围绕推动传统产业转型升级、发展培育战略性新兴产业和未来产业。要优化区域产业发展布局，纵深推进新阶段粤港澳大湾区建设，深入实施“百县千镇万村高质量发展工程”，打好“五外联动”组合拳，不断拓展广东产业发展空间和战略纵深。

前言：2025年1月，房地产市场延续止跌回稳态势，供求季节性回落，环比下跌，不过得益于去年基数较低，1月前22日成交同比 ...