2025年春节假期结束后，郑州、北京、青岛等多个楼市热点地区迎来新一轮土地出让，引发市场关注。其中，郑州一宗地块溢价率高达87.5%。近期多地出台楼市利好政策，部分热点地区楼市呈现“开门红”。

申花的馥香园这几天有房子挂牌出售了，均价差不多在8万+，请问现在下手还是再等等？年前隔壁的湖墅宅地地价就将近6.5万元/㎡，之后这里新房肯定要涨价，有点担心后面二手房也会跟着涨。 关键词：申花 馥香园 去年底馥香园迎来交付，今年春节刚过完大证办出，二手房开始集中放量。 目前，在中介后台馥香园已经有近百套房源待挂牌，其中175㎡户型出售房源最多，挂牌价格集中在8万-8.5万元/㎡，有低楼层的还不到7 ...

住在杭州网2月5日讯 (记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周（2.5-2.9)浙江省拟出让涉宅地4宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量13.9万㎡，总起价5.6亿元，平均起始楼面价5335元/㎡。

计容新规实施后，就有不少新出让的地块公布了规划，不计容的大门厅、风雨连廊等纷纷闪亮登场。最近，甚至还出现了首个设计“地上架空车库”的项目——滨江兴耀贝壳·下沙项目。

此前1月24日鄞州区挂牌的江东核心和下应板块两宗宅地，在出让条件中就标注了部分公摊面积不再计入容积率、2.4米阳台算一半面积等今日计容新规内容。两宗地块分别定于2月25日、28日出让。这意味着，这两宗宅地未来将成为首批执行新规的住宅小区。

业内人士表示，在推进购房计价方式更加透明的同时，消费者也可以将公摊面积作为挑选“好房子”的评价标准。比如，有些楼盘项目标注的公摊面积大，通常是因为其公共设施和公共空间较多，包括对于社区“一老一小”活动空间的设置、更宽敞的电梯楼梯等。如果业主希望居住在这样的空间，就可以选择这类楼盘项目。

事实上，杭州的这股春节置业热潮有迹可循。潮新闻美好人居研究院数据显示，过去的2025年1月，在没有红盘潮加持下，市场购房需求仍然比较稳定，商品住宅整体摇号中签率34.2%，为近半年最低。